spłacić do reszty dawniejszego właściciela, ale przy przewłaszczeniu gruntu muszą być także spłacone prawie wszystkie hipoteki. Jedynie na resztówce pozostanie kilkadziesiąt tysięcy marek hipotek. Na spłacenie hipotek potrzeba więc znowu kilkadziesiąt tysięcy marek. Trzeba znowu przystąpić do banku ludowego z wnioskiem o bardzo znaczną pożyczkę, a ponieważ zarząd przewiduje tem większe trudności, im wyższy będzie wniosek, więc stawia wobec rady nadzorczej propozycyę, by spółka parcelacyjna przyjmować poczęła depozyta. Rada nadzorcza po pewnem wahaniu się zgadza, uspakajając się tem, że spółka parcelacyjna zarobiła przecież doskonale, bo 40.000 mk., więc pewność deponentom daje. Wiadomość o wysokim zarobku rozchodzi się też po okolicy i werbuje spółce deponentów, szczególnie że spółka płaci procent wyższy od banku ludowego. Depozyta, an które podkładek hipotecznych składać nie potrzeba, ułatwiają spółce parcelacyjnej ukończenie interesu bardzo znacznie. Po uzyskaniu pożyczki z banku ludowego uskutecznia się przewłaszczenie. Hipoteki zapisane dla spółki na parcelach i resztówce lombarduje się prawie wszystkie w banku ludowym na zapewnienie zaciągniętej tam pożyczki.
Po przeprowadzeniu pierwszego interesu parcelacyjnego przedstawiać się będzie bilans spółki jak następuje:
| Aktywa | ||
| Hipoteki zalombardowane .... | 150.000 mk. | |
| „ w portfelu ...... | 20.000 „ | |
| Różne należności ....... | 10.000 „ | |
| 180.000 mk. | ||
| Pasywa | ||
| Udziały ........... | 5.000 mk. | |
| Depozyta .......... | 30.000 „ | |
| Pożyczki bankowe ....... | 125.000 „ | |
| Saldo („zysk”) ......... | 20.000 „ | |
| 180.000 mk. | ||
